Ипотека является доступным способом приобретения собственного жилья. Человеку не нужно копить необходимую сумму денег. Он может пользоваться приобретенным в кредит жильем, выплачивая при этом кредит, что гораздо выгоднее, чем снимать квартиру и пытаться скопить денежные средства на покупку недвижимости. Если Вы имеете стабильный доход, то для Вас не составит проблем каждый месяц производить определенные платежи.

Если Вы решили, что ипотека для вас посильная ноша, то банки далеко не каждому одобряют заем. Кредитному учреждению нужно убедиться в Вашей финансовой стабильности. Делается это для того, чтобы застраховаться от возможных рисков. Поэтому приоритетным критерием является доход заемщика, исходя из которого, кредитная финансовая организация примет свое решение.

Справка о доходах

Но потенциальному клиенту нужно доказать банку, что он на сегодняшний день имеет такой доход. Для этого и предназначена справка о доходах, которую банки в большинстве случаев включают в список документов, необходимых для заключения кредитного договора. Так как многие люди на территории Российской Федерации официально не трудоустроены на рабочем месте, очень часто получают оплату в конверте, чем обходят налогообложение. И, соответственно, в таком случае заемщик не сможет предъявить банку обязательную справку о своих доходах.
Исходя из этой ситуации, нужно найти кредитное учреждение, предоставляющее ипотеку без соответствующих справок. Такие банки существуют. Для получения ипотечного займа нужно заполнить специальную форму, в которой указать свой доход. В таком случае финансовая организация может связаться с Вашим работодателем, или же Ваша справка о доходах должна быть заверена печатью руководителя или бухгалтера предприятия. Но здесь также могут возникнуть проблемы, так как работодатель не всегда хочет раскрыть Ваши доходы, опасаясь, чтобы его не начали проверять налоговые органы.

Дополнительные доходы

Эта ситуация имеет еще один выход. Вам можно указать Ваши дополнительные доходы, если таковые имеются. Вполне возможно, что у Вас есть депозит, проценты с которого Вы получаете, или Вы сдаете в аренду какую-либо собственность и тому подобное.
Если Вы сможете найти финансовую организацию, готовую предоставить Вам ипотечный кредит без залога недвижимости, то нужно быть готовым к тому, что проценты по ипотеке будут намного выше, а срок кредита будет уменьшен. Делают это финансовые организации для своей страховки от рисков. К тому же от Вас могут потребовать несколько поручителей. Сбербанк. Ипотека. Липецк. Эти три слова прочно связаны, ведь именно в Сбербанке условия ипотеки выгоднее по сравнению с другими банками.