Ставки по ипотечным кредитам бьют все рекорды. Вслед за Сбербанком, крупнейшие кредитные учреждения предлагают ипотеку на все более привлекательных условиях. Разумеется, ставка в 7,4% годовых на жилье в новых кварталах Липецка и от 8,9% на вторичном рынке гораздо дешевле по сравнению с 12-14% годовых по договорам ипотеки, заключенным еще пару лет назад. Именно поэтому правительство не прекращает выделять средства из бюджета на помощь отдельным категориям ипотечных заемщиков, столкнувшимся с проблемами при выплате своих долгов.
С апреля 2015 года 4 с половиной миллиарда рублей были потрачены на поддержку как рублевых, так и валютных заемщиков. При этом далеко не все нуждающиеся смогли воспользоваться государственной помощью, деньги закончились. А ведь многие заемщики просто прекратили платить по счетам, надеясь на помощь государства. Поэтому многие банки столкнулись с неплатежами, а деньги под залог 1-ком квартиры Lipetsk стало получить сложнее. И вот в августе правительство выделило еще два миллиарда.Ставки по ипотечным кредитам бьют все рекорды. Вслед за Сбербанком, крупнейшие кредитные учреждения предлагают ипотеку на все более привлекательных условиях. Разумеется, ставка в 7,4% годовых на жилье в новых кварталах Липецка и от 8,9% на вторичном рынке гораздо дешевле по сравнению с 12-14% годовых по договорам ипотеки, заключенным еще пару лет назад. Именно поэтому правительство не прекращает выделять средства из бюджета на помощь отдельным категориям ипотечных заемщиков, столкнувшимся с проблемами при выплате своих долгов.
Накопление первоначального взноса на ипотеку
В настоящее время на рынке жилья сложилась почти идеальная ситуация – цены на квартиры долго снижались, как и ставки. Но все же ипотека в Липецке не так доступна, как кажется. Ведь для заключения каждого кредитного договора на покупку жилья требуется первоначальный взнос. А скопить его совсем непросто. Причем, для того, чтобы максимально улучшить условия ипотеки, эксперты рекомендуют вносить в качестве первоначального взноса как можно большую сумму, ведь тогда и срок ипотеки и переплата будут значительно ниже. каким же образом достигнуть желаемой цели?Главным инструментом для увеличения собственных накоплений является банковский депозит. Причем, в сегодняшних реалиях – краткосрочный. ЦБ уже который раз снижает ключевую ставку для банков, поэтому сейчас ставки по долгосрочным депозитам, как это ни удивительно, несколько ниже. банки страхуют и себя, и своих клиентов от ненужных рисков. Поэтому, если у Вас есть некоторая сумма, которую Вы планируете использовать в качестве первоначального взноса на ипотеку – разместите ее на 3-х-месячном депозите. Разумеется, в надежном банке-участнике системы страхования вкладов..
Залоговая недвижимость продажа Липецк
Всем известно, что приобретаемое в ипотеку жилье становится залоговым имуществом на случай неспособности заемщика выплатить свой долг. Чтобы Ваше залоговое жилье не стало предметом банковской распродажи, следует заранее просчитать соотношение своих ипотечных долгов и совокупного дохода семьи. Если размер ежемесячного платежа по кредиту будет превышать 35-40%, связываться с ипотекой не стоит. Лучше подождать стабилизации доходов и направить усилия на накопление первоначального взноса. К тому же, согласно прогнозам, ставки продолжат снижение. Но это не значит, что они будут падать бесконечно. Достигнув экономически обоснованного минимума, они вновь поползут вверх.
