Банки никогда не остаются в накладе! Если вдруг ипотечный заемщик «Сбербанка» воспользовался свои законным правом не оформлять договор страхования, то он получается надбавку кредитной ставки на один процентный пункт. Как ни крути, то на то и выходит! Вообще же, «Сбер» поднял ставки по ипотеке в отношении строящегося жилья. На 0,4 процентных пункта. Это значит, что приобрести квартиру можно по ставке от 8,5 до 8,9 процента, в зависимости от региона и прочих условий. Радует одно – срок действия договора ипотеки в Липецке можно установить
до 50 лет. При этом, если Вы – клиент Сбербанка, первоначальный взнос составит 10 процентов от стоимости приобретаемого жилья, если не являетесь таковым – придется внести 15 %.
Между тем, депутаты озаботились жилищными проблемами многодетных семей и предлагают ввести для родителей. Имеющих не менее троих детей, нулевую процентную ставку по ипотечному кредиту. Это будет касаться покупки как квартир, так и домов, а также – строящегося жилья и серьезных ремонтных работ. Законопроект многообещающий, но станет ли он законом, вот в чем вопрос.
Деньги под % и залог Торговая площадь 150 кв. в Липецке
Население, как и банки, понемногу адаптируется к пандемии. В апреле был зафиксирован абсолютный рекорд в розничном кредитовании: всего за месяц было выдано кредитов на сумму в 1,3 триллиона рублей! И это не считая кредитных карт! При этом больше всего средств было получено наличными – более 600 миллиардов рублей, на втором месте – ипотека, в том числе и займ и выкуп торговых площадей в г.Липецк (дорого) на общую сумму более 550 миллиардов. Автокредитование, хоть и отстает по суммам (немногим менее ста миллиардов), развивается также рекордными темпами после полного застоя последних лет. Не слишком ли много кредитов? В принципе – нормальный процесс восстановления отложенного спроса и оживления на кредитном рынке. Банки, наученные горьким опытом, более не допустят былой закредитованности и в любой момент смогут ограничить выдачу, введя новые ограничения.
Весна 2021 года – вообще время кредитных рекордов. 2,35 миллиона штук микрозаймов, как Вам такое? Средний размер займа в Липецке – чуть больше 13 тысяч рублей, но население берет количеством. К тому, красоту этого достижения несколько портит количество просроченных микрозаймов – почти пять с половиной миллионов, что тоже является своеобразным рекордом, вместе с суммой просроченной задолженности в 61 миллиард рублей.
А вот стоимость недвижимости продолжает расти. Особенно это заметно в курортных зонах, которые стали лакомым кусочком как для вложений в личное имущество, так и для инвестиций. Эксперты советуют иногородним, прежде чем приобретать недвижимость в Краснодарском крае, например, поближе познакомиться с местность: велика возможность приобретения жилья без подключения к городским коммунальным сетям, поскольку они старые и новые дома зачастую оказываются просто со скважиной. Также много строений, возведенных незаконно.
