Покупка жилья в г. Липецк, как и по всей РФ, остается одним из ключевых вопросов каждого домохозяйства. Ведь отдельное жилье – несомненно, среди важнейших факторов, влияющих на жизнь практически всех нас.
Что касается Липецкой области, в сравнении с другими областями Центрального региона, запредельной стоимостью жилья не отличается. По статистическим данным, в ценовом рейтинге она занимает четырнадцатое место из 18. Но это номинально.
Фактически же, ценообразование отображает, прежде всего, уровень доходов населения конкретного региона, а также соотношение спроса и предложения. Таким образом, 14-е место говорит о многом. И о том, что платежеспособность липчан оставляет желать лучшего, и о том, что зарплаты, как всегда, не поспевают за ценами.
Дорого куплю 1 комн квартиру в Липецке
В связи со снижением доходов и, как следствие – спроса на ипотеку, банки в последнее время все чаще стали предлагать заемщикам в Липецке ипотеку без первоначального взноса. Этот вид кредитования до начала кризиса пользовался заслуженным спросом у населения. С 2014 года банки отказались от него в связи с высокими рисками. Но скопить на первоначальный взнос с учетом нынешних доходов и цен для многих оказалось нереальной задачей. Разумеется, ставка по такой ипотеке несколько выше. Но у населения отсутствуют накопления, поэтому многие готовы немного переплатить, но купить жилье в ипотеку в новых микрорайонах Липецка уже сейчас. К тому же, многие надеются на то, что смогут погасить основную сумму кредита после продажи имеющегося в наличии жилья.
Ставки по ипотеке потихоньку снижаются. До европейских им, конечно, еще далеко, но тенденция сохраняется на протяжении многих месяцев. Если ипотеку без первоначального взноса Вам предложат от 13%, то в случае, если Вы все-таки накопите процентов пятнадцать от стоимости желаемого жилья, ставка будет немного ниже. О снижении до менее 10% говорить еще рано, чиновники обещают в долгосрочной перспективе (до 7 лет) ставки, соотносимые с европейскими ипотеками.
Многие используют в качестве первоначального взноса и средства оплаты ежемесячных платежей материнский капитал. Таких семей по России до 60%. С одной стороны, такой подход позволяет улучшить жилищные условия, но, когда придет время учить ребенка, все средства будут уже израсходованы.
Купить однокомнатную квартиру в Липецке – дорого! Несмотря на то, что стоимость жилья в Липецкой области считается одной из самых низких в регионе, для многих подобное удовольствие все же недоступно, и кредит на недвижимость остается одним из наиболее востребованных в определенных слоях населения. Новые микрорайоны, такие, как «Университетский» и «Елецкий» - заветная мечта многих молодых семей. Отметим, что Сбербанк учитывает веяния времени и в случае, если кредитный договор регистрируется в электронном виде, Вас ожидает приятный сюрприз в виде снижения ставки на 0,5 процентных пункта. Согласитесь, немало с учетом стоимости даже 1-комнатной квартиры.
