В настоящее время для многих граждан России наиболее доступным методом решения жилищного вопроса является ипотека. Такой вид кредитования в основном предназначен для населения со средним доходом, граждан, которые не имеют необходимой суммы денег для приобретения собственного жилья. Ведь для этого необходимо накапливать деньги в течение нескольких лет, за этот срок цены на недвижимость поднимутся,

а ипотека дает возможность заселиться в собственную квартиру или дом за короткое время.

Современный рынок недвижимости

Ситуация, сложившаяся на современном рынке недвижимости выглядит так: активное строительство новых домов ведется не во всех регионах России. В связи с чем некоторые вынуждены покупать вторичное жилье. Да к тому же и цены на квартиры в новостройках намного выше.

Вторичная недвижимость

Заинтересованные потребители имеют возможность покупки вторичного жилья по программе ипотечного кредитования, выполняя все условия и требования, которые предъявляют финансовые организации. Одним из основных этапов кредитования является выбор финансового кредитного учреждения, которое сможет предложить наиболее выгодные для Вас условия сотрудничества.
Для приобретения вторичной недвижимости в кредит банку необходимо предоставить целый пакет документов, с помощью которых финансовая организация сможет определить Вашу финансовую стабильность, а также способность своевременного погашения долга. Если по прошествии некоторого времени кредитное учреждение одобрило Вашу заявку, то можно начинать подготавливать необходимые документы, и приступить к поиску подходящей квартиры.
После чего проводится оценка жилища, а также его страхование. Затем наступает момент передачи денег по определенной схеме. Зачастую, финансовая кредитная организация осуществляет выкуп недвижимости, после оплаты заемщиком за нее разового платежа, затем он будет просто погашать каждый месяц долг, в течение определенного времени. Соответственно, необходимо будет выплачивать также и оговоренные проценты по займу.

Залоговая ипотека

Ипотека – залоговый вид кредитования. Это означает, что в большинстве случаев приобретенная в кредит недвижимость является залогом того, что заемщик выполнит свои обязательства перед кредитным учреждением. В связи с длительным сроком кредитования и крупной суммой займа процентная ставка по ипотеке несколько ниже в сравнении с другими видами кредитования физических лиц. В случае отсутствия залогового обеспечения ипотечного займа, что бывает крайне редко, ставка по кредиту будет значительно выше.

Ипотека в Липецке без первоначального взноса может быть получена практически во всех банках города.