16+Регистрация на сайте доступна лицам от 16 лет
Войти
x
x
x

Витрина VIP рекламы

banners2
banners3
banners4
 banners5

zalogovoie-imushchestvo

Любая молодая семья при оформлении ипотечного займа на приобретение совместного жилья вряд ли задумывается о том, что может так случиться и им придется развестись. На самом деле такие ситуации случаются довольно часто и нужно помнить, что в этом случае молодые люди не освобождаются от обязанностей по выплате кредита перед банком-кредитором.

Погашение кредита согласно законодательству

Действующее законодательства четко указывает, что при разводе все имущество, приобретенное за время супружеской жизни, делится между супругами на равные части, за исключением случая, когда был составлен брачный договор, в котором предусмотрены иные условия. Однако, если смотреть с другой стороны, ведь пока ипотека не выплачена, квартира не принадлежит супругам, и находится она в распоряжении финансовой организации. Отсюда следует, что квартиру нельзя поделить до тех пор, пока кредит не будет погашен в полном объеме.

Действия заемщиков по отношению к кредитному учреждению

В первую очередь необходимо посетить кредитное учреждение и поставить банковских служащих в известность о предстоящем разводе, в связи с тем, что могут поменяться условия кредитования, что доставляет банку большие хлопоты. Финансовая организация, скорее всего, не одобрит Ваше желание погашения ипотечного кредита равными долями.
Если у одного из супругов есть возможность самостоятельно своевременно погашать кредит, то договор можно будет переоформить. Но вот, чтобы не допустить конфликтов в будущем, супругам нужно решить вопрос раздела имущества, ведь по закону второй супруг, даже если он не выплачивает кредит, все равно обладает правом на определенную часть этой квартиры. Если же второй супруг добровольно отказывается от своей доли, в таком случае это необходимо нотариально заверить, чтобы в будущем не возникло никаких проблем.
Наилучший вариант - это, когда семейная пара найдет средства на полное погашение своего долга досрочно, а уже потом будет заниматься вопросом раздела имущества. Это тем более удобно, ведь согласно новому законодательству о кредитовании, кредитные учреждения не имеют права взимать дополнительные штрафы в случае досрочного погашения суммы займа. Иногда банк может заключить договор с супругами о том, что он берет на себя продажу недвижимости, часть вырученный средств он заберет в счет погашения займа, а оставшуюся поделит между супругами, только следует учесть, что в этом случае могут быть значительные потери.
Помните: чем спокойнее произойдет развод и раздел имущества, тем меньше денег супруги потеряют.

 

Похожие материалы:

Полезные материалы

Вход через социальные сети

Поиск - Категории
Поиск - Контакты
Поиск - Контент
Поиск - Ленты новостей
Поиск - Ссылки

Последние статьи

Наши партнеры

  • 10_VPB
  • 11_VOST
  • 12_VBR
  • 13_VTBG
  • 14_VTB
  • 15_GPB
  • 16_EKM
  • 17_ZAP
  • 18_KEB
  • 19_LET
  • 1_IMB
  • 20_LKB
  • 21_MKB
  • 22_MIB
  • 23_MOB
  • 24_PRB
  • 25_TRU
  • 26_NOM
  • 27_OBR
  • 28_OTP
  • 29_PRB
  • 2_ALF
  • 30_PKC
  • 31_PBB
  • 32_PSB
  • 33_RNS
  • 34_ROS
  • 35_RGS
  • 36_RSH
  • 37_BRK
  • 38_ROSS
  • 39_ROS
  • 3_BIB
  • 40_RFB
  • 41_SBR
  • 42_SBK
  • 43_SVY
  • 44_SMP
  • 45_SOVE
  • 46_SOV
  • 47_TNB
  • 48_URB
  • 49_FORA
  • 4_OTK
  • 50_FOR
  • 51_HCB
  • 52_UGR
  • 53_UNB
  • 54_UKB
  • 5_BZF
  • 6_INT
  • 7_ITB
  • 8_BKS
  • 9_VPB
© Dengi48.com При использовании материалов ресурса «Кредитование в Липецке» гиперссылка на сайт обязательна