Если кредитная организация одобрила Вам ипотечный заем без предоставления залога, то нужно учесть, что в таком случае процентная ставка будет намного выше, так как банку необходимо компенсировать возможную неуплату долга. Бывают случаи, в которых выгоднее взять в другом банке еще один кредит, чтобы течение нескольких лет не переплачивать значимую сумму.
Условия ипотечного кредита
Чтобы на длительное время не оказаться в долговой яме, заемщику нужно внимательно прочитать все условия,
на которых предоставляется ипотечный кредит. Также следует четко определиться с выплатами, которые необходимо будет осуществлять каждый месяц, чтобы они не нанесли сильный удар по Вашему семейному бюджету. После того, как Вы ознакомились с условиями в различных банках, и определились, в какой будете обращаться, нужно собрать пакет документов. Каждое кредитное учреждение требует разный список документов, поэтому необходимо уточнить это у сотрудников банка.
Заключение кредитного договора
После предоставления Вами всех необходимых документов банк в течение нескольких дней будет принимать решение. После чего, если финансовая организация одобрила вам выдачу ипотеки, необходимо будет заключить договор. Беда многих заемщиков в том, что они не читают перед подписанием кредитный договор, а ведь во избежание будущих проблем, с ним нужно внимательно ознакомиться. В первую очередь следует обратить внимание на ежемесячные платежи, а также сроки их погашения, процентную ставку, которая утверждается в индивидуальном порядке для каждого человека.
В данном случае учитывается финансовая стабильность, история кредитования, а также ряд других факторов. Обратите особое внимание на дополнительную комиссию, может с первого взгляда она Вам покажется незначительной, но учтите, что ее выплачивать Вам придется в течение всего периода займа, и за это время сумма может оказаться довольно весомой. В случае Вашего несогласия с отдельными пунктами, сообщите об этом банку, возможно, договор пересмотрят и откорректируют с учетом Ваших пожеланий.
После того как Вы подпишете договор, Вам останется лишь своевременно оплачивать определенную сумму в качестве процентов и платежей. Нужно заметить, что погашение может осуществляться равными долями, или к окончанию срока кредитования уменьшаться.
В результате чего можно прийти к выводу, что практически ни одна кредитная финансовая организация не одобрит Вам ипотечный кредит, если Вы не сможете предоставить ликвидный залог.
Микрорайон Елецкий Липецк ипотека – вполне доступно, если Вы имеете стабильный доход.