Вряд ли у валютной ипотеки есть светлое будущее. Во всяком случае пока. Пока резкого падения рубля в 2014 года очень многие заемщики не только разочаровались в этом виде займов, но и лишились залогового жилья. За два месяца этого года россияне взяли всего 14 ипотечных вкладов в валюте. По всей Российской Федерации! И это в десять раз меньше, чем год назад. Похоже, до тех пор, пока ситуация не стабилизируется, спроса на валютную ипотеку не будет. К тому же, Центробанк поднял коэффициент риска для подобных кредитов в два раза, со 150 до 300 процентов.
Это означает, что валютная ипотека с 1 апреля (именно в этот день новые правила игры вступят в силу) станет совершенно невыгодной как для банков, вследствие снижения показания достаточности капитала, так и для заемщиков, по причине заоблачных ставок.Вряд ли у валютной ипотеки есть светлое будущее. Во всяком случае пока. Пока резкого падения рубля в 2014 года очень многие заемщики не только разочаровались в этом виде займов, но и лишились залогового жилья. За два месяца этого года россияне взяли всего 14 ипотечных вкладов в валюте. По всей Российской Федерации! И это в десять раз меньше, чем год назад. Похоже, до тех пор, пока ситуация не стабилизируется, спроса на валютную ипотеку не будет. К тому же, Центробанк поднял коэффициент риска для подобных кредитов в два раза, со 150 до 300 процентов. Это означает, что валютная ипотека с 1 апреля (именно в этот день новые правила игры вступят в силу) станет совершенно невыгодной как для банков, вследствие снижения показания достаточности капитала, так и для заемщиков, по причине заоблачных ставок.
Срочный выкуп недвижимости в новых микрорайонах г. Липецка
Между тем, ипотека по программе господдержки уже одобрена для 46 банковских учреждений, причем к участию в программе допущены все без исключения банки, подавшие заявки на участие. Пока лимит государственных средств для поддержки семей с двумя и более детьми составляет 600 миллиардов рублей, которые распределены между всеми кредитными организациями-участницами. Более половины всех выделенных правительством средств получит Сбербанк, треть – ВТБ, более 46 с половиной миллиардов рублей – Абсолют банк. Льготную ипотеку семьям с детьми выдают под 6 процентов годовых, разницу в ставке как раз и покрывают государственные деньги. 600 миллиардов – не так уж и много для всей России, но есть надежда, по исчерпанию этой суммы что власти изыщут дополнительные средства и продлят сроки действия льготной программы ипотечного кредитования.Агентство по ипотечному жилищному кредитованию планирует к 2020 году увеличить сумму выданных ипотечных кредитов в два раза. В денежном выражении это составит 10 триллионов рублей. Планы замечательные, но Центробанк опасается возникновения ипотечного пузыря на фоне такого роста, и, соответственно – кризиса неплатежей. Среди предложений относительно ужесточения условий выдачи ипотечных кредитов – обязательность 20-процентного первоначального взноса и введение высоких коэффициентов для кредитов на жилье без такового.С другой стороны, продать квартиру без посредников р-н Октябрьский или обменять жилье с доплатой р-не Октябрьского рынка не так просто, как кажется на первый взгляд. Ведь рисков немало, среди них – возможность нарваться на мошенников, промышляющих сделками с жилой и коммерческой недвижимостью. Поэтому, если у Вас возникла необходимость продать или обменять квартиру, первое, что Вам потребуется – это осторожность. Ведь сделки с недвижимостью по Липецкой области – лакомый кусочек и выгоду можно получить немалую. В этой связи рекомендуем пользоваться услугами проверенных агентств или посредников. Звоните нам в удобное для Вас время, мы работаем без перерыва на обед и выходных!
