Всем известно, что любой потребительский кредит обойдется дороже ипотечного. А ведь квартиру или дом, в Липецке, например, нужно не просто купить. Там нужно еще сделать ремонт и обставить все желательно новой мебелью. Привычные к различным ухищрениям россияне и тут нашли, хоть небольшую, но лазейку. Если покупать жилье с ремонтом, да еще и с мебелью, все это можно «вместить» в один ипотечный кредит, который обойдется намного дешевле, чем если получать отдельный заем наличными или купить мебель в кредит. Особенно выгодно получать ипотеку
семьям с детьми, особенно после продления срока действия льготной процентной ставки. Ведь, если раньше льготный процент по ипотеке в Липецкой области, как и повсюду в РФ, действовал на протяжении 3-8 лет, в зависимости от количества детей в семье заемщика, то сейчас льготная процентная ставка распространяется на весь срок действия ипотечного кредита.
Между тем, Банк России планирует запретить МФО выдачу кредитов, залоговым имуществом по которым является недвижимость. Это связано с тем фактом, что многие микрофинансовые компании различными мошенническими способами стараются изъять залоговое жилье, как только для этого предоставляется малейшая возможность. Коллекторы, несмотря на принятые изменения в законодательстве, также любыми средствами пытаются отнять у должников их дома и квартиры.
Дома в Липецкой обл. инвестиция, развивающийся регион ЦФО
Законодатели также намерены решить проблему обманутых дольщиков. Не секрет, что строители иногда заключают несколько договоров о продаже строящегося жилья. Такое случается особенно часто, если недостроенный жилой комплекс переходил из-под «крыла» одной строительной организации к другой. Предполагается, что владельцем жилья станет тот, кто первым был зарегистрирован в Едином государственном реестре прав. Остальным претендентам, в случае, если данный законопроект будет принят, придется довольствоваться денежной компенсацией.
Продаем и меняем коттеджи г. Липецк, а также в пригороде Липецка. Такие объявления можно увидеть на многих Интернет-площадках. В настоящее время существует тенденция некоторого снижения цен на недвижимость на вторичном рынке. Это связано, с одной стороны, со стандартными миграционными процессами, когда работающие граждане избирают местом жительства регион с более развитой промышленностью и, соответственно, заработной платой. Цены на жилье падают и в том случае, если они были необоснованно завышены в период кризиса. Разумеется, тенденция не касается всех без исключения населенных пунктов. Есть регионы, в которых стоимость жилья, наоборот, растет по объективным причинам. Сложнее ситуация в так называемых моногородах. Если возникают проблемы с производством, обеспечивающим население работой, отток населения приводит порой к катастрофическим последствиям. Если говорить вообще, в среднем цена, указанная в объявлениях, на 5-6 процентов выше продажной. Еще пару лет назад эта разница достигала 10%.
