Поправки в законодательство, вступившие в силы 1 июля текущего года, касаются порядка использования строительными компаниями средств дольщиков. Новый закон предполагает переходный период длительностью один год. Похоже, ни банки, ни сами застройщики, ни потенциальные дольщики пока не разобрались в сути поправок и правилах переходного периода. Поэтому многие граждане опасаются доверять строительным организациям свои средства, опасаясь их утраты. Согласно поправкам, к строительным объектам, разрешения на строительство которых
получены до вступления нового закона в силу, то есть, до 1 июля, применяется упрощенный порядок в отношениях с банками. Это означает, что деньги дольщиков строительные организации могут использовать. Однако, использовать их они смогут только под контролем банковской организации. Для этого средства помещаются на специальный счет, и банк может заблокировать операцию, которая вызвала сомнения или подозрения. Для тех, кто занимается операциями с коммерческой недвижимостью г. Липецк, важно помнить, что чем ближе к 1 июля 2019 года, дате окончания переходного периода, жилье и торговые помещения в строящихся домах будет становиться все дороже. Это должны понимать и потенциальные владельцы квартир и магазинов в строящихся домах.
Между тем, выдача ипотечных кредитов продолжает расти. Если говорить о суммах, то они могут достичь трех триллионов рублей уже в этом году. это означает рост в полтора раза по сравнению с прошлым годом. Рефинансирование, несмотря на повышенные темпы, уже заканчивается, а рост образуется благодаря новым жилищным кредитам. Просрочка по ипотеке практически минимальна – всего 2 процента. А вот количество потенциальных банкротов растет значительно быстрее – почти на 50 процентов. В цифровом выражении это составляет 32 миллиарда рублей. Количество граждан, обратившихся в суд с заявлением о признании их банкротами, достигает почти ста тысяч. Если ситуация не изменится кардинально, сумма долга банкротов может вполне достичь 60 миллиардов рублей. Конечно, при осуществлении процедуры банкротства с граждан, как правило, списывают все непосильные долги, но на протяжении определенного периода они более не могут взять кредит в банках г. Липецка так просто, как раньше.
Деньги под залог торговых помещений Липецкая область
У нас Вы можете получить залоговый кредит под торговые помещения в 48 регионе. Мы гарантируем реальные деньги и экспертную оценку коммерческой недвижимости в Липецке и области. Мы поможем правильно оформить документы и грамотно проконсультируем по основным проблемам, с которыми сталкиваются владельцы магазинов и павильонов в нашем городе. Работаем как с коммерческой, так и с жилой недвижимостью на первичном и вторичным рынке. В нами – выгодно и надежно!
