Рынок недвижимости в ушедшем году лихорадило, как и экономику в целом. И если бы не господдержка ипотеки, можно было бы говорить о полном застое. Но к третьему кварталу заемщики, наконец, зашевелились, и по итогам года ипотечные кредиты вышли на самую низкую процентную ставку в истории жилищного кредитования. При этом доля жилья, купленного в ипотеку, увеличилась на 10%, что не может не говорить о снижении платежеспособности рядовых россиян. В Липецкой области, как и во многих регионах России, цены на жилье

на протяжении 2015 года снижались, уже к октябрю они уменьшились почти на 5%.

В том же октября в жилом комплексе «Европейский» можно было купить квартиру по цене от 28 000 рублей за квадратный метр. Голые стены, конечно, при этом застройщики предлагали ремонтные работы «под ключ» от 4 000 за м². А в декабре можно было приобрести жилье в ипотеку с господдержкой от ВТБ24 всего под 11,15% годовых.

Изменения в жилищном законодательстве

2016 год – год законодательных новшеств в сфере покупки продажи жилья. Если раньше при продаже квартиры для освобождения от 13% налога достаточно было быть собственником недвижимости всего три года, то теперь этот срок увеличен до пяти лет. Поэтому инвесторам в недвижимость не получиться быстро сыграть на разнице цен и курсов валют.
Не обошли законодатели и строительные компании. В целях решения проблем дольщиков, которые страдают от банкротств и мошенничества застройщиков, на обсуждение вынесены поправки, обязывающие последних иметь собственный капитал в размере от 5% стоимости жилья, которое планируется к строительству. Причем эти деньги должны лежать «мертвым грузом» на депозитном счете или в ценных бумагах. Специалисты бьют тревогу: ведь при таких требованиях на строительном рынке останутся только самые крупные компании, средние и мелкие будут вынуждены уйти, не выполнив завышенные требования.
Вопрос о том, чьи интересы на самом деле лоббируют авторы поправок, тоже ищет свои ответы. Ведь количество обманутых участников долевого строительства не превышает пяти процентов. А неподъемные требования придется выполнять всем строительным компаниям, что особенно сложно осуществить в регионах.

Деньги под залог недвижимости в Липецке

Позвонив по указанному в названии статьи телефону, Вы сможете решить многие свои финансовые проблемы. Это, прежде всего, касается получения залогового кредита под недвижимость в Липецке и области. Кроме того, мы рассматриваем различные варианты с ипотечным жильем. Если пару лет назад Вы оформили ипотеку, которую сейчас не в силах «вытянуть», мы приложим все усилия, чтобы найти взаимовыгодный способ решения этой проблемы. Тут возможен выкуп недвижимости по разумным ценам или же полный выкуп ипотечного долга. Если у вас возникли вопросы, мы готовы помочь бесплатной консультацией по различным аспектам частного и банковского кредитования. Звоните и Вы поймете, что не одиноки в этом жестоком мире!